ליקויי בנייה בדירה חדשה – מה חשוב לבדוק לפני הכניסה?
כאשר רוכשים דירה חדשה, בין אם מדובר בנכס מקבלן או בדירה יד שנייה, חשוב לבצע בדיקת ליקויים בדירה חדשה לפני האכלוס. ליקויי בנייה יכולים להשפיע על איכות החיים שלכם ולגרום להוצאות מיותרות בעתיד, ולכן יש לוודא מראש שהנכס עומד בכל התקנים והסטנדרטים הנדרשים.
הזמן האופטימלי לביצוע בדיקת ליקויים בדירה חדשה הוא לפני הכניסה לדירה, כאשר הדירה עדיין ריקה, כך שניתן לבצע תיקונים בצורה קלה ומהירה. כאשר מדובר בדירה חדשה מקבלן, הבדיקה מתבצעת לפני קבלת המפתח ובמסגרת הפרוטוקול הראשוני שנערך מול הקבלן. קבלנים שמכבדים את חוקי הבנייה יציעו לדיירים לבצע בדיקה לזיהוי ליקויי בנייה בדירה חדשה, כדי לוודא שכל הליקויים יתוקנו לפני מסירת הדירה.
מה צריך לבדוק בדירה חדשה?
- טופס 4 – לוודא שהדירה קיבלה אישור חיבור למערכות המים, החשמל והביוב.
- מערכת ניקוז ואינסטלציה – לוודא שכל מערכות הניקוז מתפקדות כראוי ושאין נזילות או סתימות.
- מערכת החשמל – בדיקה של השקעים, התאורה ולוח החשמל
- תאורה טבעית ופתחי אוויר – וידוא תקינותם של חלונות, פתחי אוורור ומערכות תאורה טבעית.
- דלת כניסה ומנעולים – לבדוק שהדלת הראשית מותקנת היטב וכוללת מנגנון נעילה תקין.
- מחיצות פנים וסגירת חדרי שירותים – לבדוק הפרדה תקנית בין שירותים לשאר חלקי הדירה.
- סדקים בדירה חדשה – בדיקה יסודית של הקירות לאיתור סדקים, שעלולים להצביע על בעיות מבניות.
ליקויי בניה בבניין חדש – מה חשוב לבדוק?
- ליקויי בנייה בבניין חדש עשויים לכלול מגוון רחב של כשלים, כמו:
- כניסה לא נגישה – יש לוודא שהכניסה לבניין עומדת בתקני הנגישות.
- מעלית שאינה תקינה – לבדוק שהמעלית עובדת כראוי ונבדקה על ידי גורם מוסמך.
- מדרגות לא בטיחותיות – ליקויי בנייה עלולים לכלול מעקות לא תקניים או מדרגות ללא חיפוי מונע החלקה.
- סדקים בקירות בית חדש – גם אם מדובר בסדקים קטנים, מומלץ לבדוק אותם עם איש מקצוע, שכן הם עשויים להעיד על בעיות יציבות או בעיות באיכות החומרים.
איך לוודא שהדירה תקינה?
כאשר יש חשד לליקויי בנייה בדירה חדשה, כולל סדקים בקירות בית חדש, מומלץ לפנות לחברת בדק בית מקצועית שתבצע סקירה מקיפה של הנכס. הבדיקה מספקת דוח מפורט על מצב הדירה, כולל המלצות לתיקון, ומסייעת לוודא שכל הליקויים יטופלו לפני הכניסה לדירה.
שחר בדק בית – בדיקה מקיפה ומקצועית לפני הכניסה לנכס
אנו מספקים שירותי בדיקת ליקויים בדירה חדשה עם מהנדסים מנוסים, שמשתמשים בציוד מתקדם לזיהוי ליקויים נסתרים. בין אם מדובר בסדקים בדירה חדשה, בעיות חשמל או כשלים בניקוז – אנחנו כאן כדי לוודא שהנכס שלכם מוכן לכניסה בצורה הבטוחה והאיכותית ביותר.
📞 צרו קשר לשיחת ייעוץ ראשונה ללא עלות בטלפון 055-3186883
שחר בדק בית – הדרך הבטוחה לדירה תקינה ללא הפתעות!